Yleisin kysymys SMT yleensä on "kuinka paljon voin lainata?" - No, se riippuu paljolti lainanottajan palkasta.
Perinteisesti lainasummasta olisi perustuttava useiden bruttotuloista, yleisimmin 3,25 x kärventää tuloja tai saada 3,25 kertaa ensimmäisen tuotto + 1 kertaa toisen t
Ja nyt useimmat kiinnitys tuotteisiin on talletus, yleensä noin 5% kiinnitys. Vaikka joissakin tapauksissa kiinnitykset enintään 125% kauppahinnasta on saatavilla. Jos MEK voi tarjota talletus 10% mutta he yleensä paremmat kaupat, koska ne nähdään pienempi riski.
Toinen asia otettava huomioon, on "leimavero", joka voi nousta 4% riippuen ostohinta omaisuutta. Muut kustannukset voivat sisältää, tutkimus ja arviointi; asianajaja palkkiot ja järjestely maksu.
Kuten näette puntia raastava hyvin nopeasti!
Koska MEK, on olemassa useita vaihtoehtoja lisäansiot n, jotka ovat käytettävissä. Ensinnäkin monet lainanantajia yleensä käyttämään ensisijaisesti kiinnitys verokantaa MEK, ja joissakin tapauksissa niiden oikeudellinen tai katsastusmaksut ovat jopa maksetaan!
Alla on lista muista vaihtoehdoista SMT -
Apua Vanhemmat: Tuore tutkimus osoitti, että kaksi viidesosaa SMT saavat apua vanhemmiltaan. Tämä on yleensä muodossa kertakorvauksena, joka voidaan maksaa talletuksen. Toinen vaihtoehto on, että vanhemmat ostaa talon mukana kanssa MEK tai toimia takaajana. Viimeinen näistä on kaikkein vaarallisimpia, sillä se tarkoittaisi vanhempien vastuulla on takaisinmaksu, jos MEK ei liian.
Jatko Asuntolainan: Samanlainen kuin yllä, mutta tällä kertaa vanhemmat vastuussa ainoastaan osa kiinnitys ja vapautuu sopimuksesta, kun MEK varaa leipänsä itse.
Osta ystävälle: Tämä menetelmä on yhä suosittu keskuudessa MEK, ja siihen menee puolet tai jopa kolmasosan ystävien kanssa kustannukset asuntolaina. Koska hauraus useimmissa suhteissa, on välttämätöntä, että joitakin oikeudellisia sopimus on laadittu, jos joku kaverini päätti muuttaa pois.
Muut yhä suositumpi vaihtoehtoja FTBs sisältää -
Laajentaminen pituus kiinnitys
Getting alivuokralaisen kiinnitys
Valitseminen yhdeksi MEK järjestelmien kuten, Key Worker Living-ohjelman, oikeus ostaa tai Home Osta Scheme
No comments:
Post a Comment